Egedal By
ARTIKEL UNDER UDARBEJDELSE
Egedal Kommune er i fuld gang med at virkeliggøre visionen om en ny bydel omkring Egedal Station. Her forvandles grønne marker over de kommende 20-30 år til en levende by med både butikker, boliger og virksomheder og op til 10.000 nye borgere.
Den kommende by indeholder fem forskellige lokale bykvarterer med hver deres identitet, lige fra en tæt og høj stationsby til et åbent campusmiljø. Gennem byudviklingsområdet snor den grønne fletning sig, og skaber inddelingen i forskellige bydele, der alle har tæt adgang til det grønne areal, hvor stisystemer giver mulighed for såvel bevægelse og rekreation gennem bakkelandskaber, små skovklynger, sølandskaber, nyttehaver og sportsbaner.
Den første bydel, Stationsområdet, er allerede under opførelse. Her ligger kommunens nye rådhus og sundhedscenter sammen med Føtex. Du finder desuden et plejecenter med 72 boliger og 60 almene familieboliger, hvor beboerne er flyttet ind.
Stationsområdet er lokalplanlagt, og her er plads til mange former for centerfunktioner, herunder butikker, privat og offentlig service, erhvervsvirksomheder, boliger og kulturelle aktiviteter.
Byrådet har i marts 2015 vedtaget et byrumskatalog for at fremme et attraktivt liv i bydelen. Byrumskataloget kan downloades - se Egedal kommunes hjemmeside. Her kan du også finde lokalplan 20 for byudviklingsområdet ved Egedal Station, samt lokalplan 16, der regulerer en mindre del af området.
Stationsområdet er et tæt byområde med bebyggelse i op til 6 etager. Salget af byggegrunde vil ske parcel for parcel med plads til hver sin karré. De første udbud forventes at ske før sommeren 2015.
Egedal Kommune søger nu en samarbejdspartner til at udvikle og opføre mellem 400 og 600 boliger i stationsområdet i Egedal By.
Kommunen har valgt at udbyde fem storparceller med mulighed for at opnå forkøbsret til yderligere seks parceller i byudviklingsområdet, og dermed er der lagt op til et længerevarende samarbejde med en potentiel investore eller ejendomsudvikler.
Af den fremgår, at Egedal Kommune de sidste to år været i dialog med en lang række mulige bygherrer omkring Egedal By, og dette arbejde ser nu ud til at bære frugt.
- Vi kan se, at prisudviklingen på boliger i København har gjort, at familier med almindelige indkomster ikke længere kan få opfyldt deres ønske til en rummelig bolig. Det kan de finde i Egedal, der samtidig byder på korte afstande til storbyen og masser af dejlig natur. Siden nytår har vi kunne mærke en forstærket interesse for at bygge i Egedal By, og derfor går vi nu ud for at finde en stærk partner, som kan realisere næste fase i bydelen, siger borgmester Willy Eliasen (V) i pressemeddelelsen.
Byggestart på den første parcel forventes at blive en gang i 2017, og der kan gå op til otte år, før den sidste forkøbsret er udnyttet, oplyser kommunen.
